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A LOUER T2 de 51 m2

A LOUER APPARTEMENT T2 de 51 m²  au 1er étage, avec balcon et cave

LOYER 800€

+ CHARGES DE SERVICES = 660€

+ CHARGES DE SYNDIC    = 125€

Contact pour infos et visite

Martine Crepaux 

Tel 07 86 03 03 71

Mail : crepmart@wanadoo.fr

A VENDRE T2 de 48m2

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 48 m²

^{au 2ème étage avec balcon et cave}

^{Prix : 170 000€}

^{Infos: 07 86 03 03 71}

À LOUER : Appartement T2 de 50m2

Dans la résidence de services pour seniors « les castalies », avenue de chambéry, à Annecy (proximité immédiate du centre ville et commerces (pharmacie, boulangerie, carrefour city, 5 min à pied de la gare).

Au 3ème étage sur 7 (2 ascenseurs), T2 de 50m2 entièrement rénové et meublé en octobre 2024 (électricité, peinture, chauffe eau (neuf  avril 2023).
(la literie de la chambre (neuf) peut être retiré de l’appartement si le locataire préfère sa propre literie)

Entrée avec placard mural, cuisine équipée (four, lave vaisselle, frigo (neuf été 2023)), salle de bain avec douche, lave linge et seche linge, chambre (avec grand dressing mural intégré), le salon ouvre sur un balcon avec vue dégagée, toilettes séparées.

L’appartement dispose d’un grenier au 7ème étage.

Une place de stationnement en sous-sol fermé est disponible en sus au besoin.

L’accès à la résidence est sécurisé (badge), vidéosurveillance, accueil avec personnel association très serviable et disponible, veilleur de nuit…).

Les charges de services (personnel accueil, cuisine, entretien) s’élèvent à 663.84€ par mois (en 2024). Elles sont à régler auprès de l’association castanecy, gérant les services et sont donc indissociables du contrat de location de l’appartement.

Un service de restauration midi et soir, un service blanchisserie, des activités sportives adaptés sont proposés mais également des animations entre résidents.

Libre pour le 20 juin 2025 (pose d’un nouveau parquet sol chambre et séjour mi-juin)

• Loyer :  850€
• Estimation des charges de copropriétés : 150€
• Rappel des charges de services : environ 665€/ mois (à régler à l’association qui gère les services)
• Possibilité de louer place de stationnement : 80€/ mois

Contact propriétaire pour visite :

Elodie LAMARCHE au 06 01 24 08 70 ou lamarche.elodie@gmail.com